Kan en passiv inkomst vara en plan B för dig?

Den senaste tiden har många upplevt utmaningar i sin privatekonomi. När en stor förändring, som den här pandemin, påverkar människorna pratas det ofta om hur det går för folk ”i genomsnitt” på tv-nyheterna och i tidningarna.

Om du hamnar i kläm får du kämpa med de möjligheter och verktyg som du har. Då spelar det ingen roll hur det ser ut ”i genomsnitt”.

Det som står helt klart är att det gäller att minst ha en plan B för sin egen ekonomi. Förutom det man tjänar i vanlig lön, behöver man ha fler inkomstkällor så att inte en uppsägning eller en långtidssjukdom ställer till mer krångel än nödvändigt. För mig har passiva inkomster varit en viktig del av livet ända sedan jag startade mitt första företag.

Att alltid ha minst fem olika intäktskällor är min plan. Vilken är din?

Tänk till exempel om du hade ett hyreshus där hyresgäster betalade hyra till dig varje månad? Och att du kunde spara den hyran och med den bygga upp en liten eller stor förmögenhet att ha som extra säkerhet om något tråkigt skulle hända.

Du kanske tycker att det låter avlägset? Att köpa en fastighet är ju jättedyrt… Nej, det behöver faktiskt inte vara så. Det finns ett sätt där det kan vara möjligt för den vanliga människan.

Eftersom du idag kan bygga ett Attefallshus på tomten utan att ens behöva bygglov skulle du kunna göra det och sedan hyra ut det. Många gör så idag för att få en extra inkomstkälla. Faktum är att ett litet hus på 25-30 kvadrat kan ge dig en rejäl slant. Kanske mer än 8000 kr per månad.

Reglerna för hyresintäkter talar för att göra så. Du vet väl att de första 40 000 kr är helt skattefria. Och på överskjutande betalar du bara 30 procent i kapitalskatt.

Även om du skulle behöva låna lite för att bygga ett Attefallshus gör dina intäkter att du snabbt kan amortera ner det lånet. Tänk vilken känsla, när investeringen är betald och allt som kommer in blir din extra inkomst.

Tycker du att det verkar krångligt? Fundera inte mer på det, du får all hjälp du behöver, från beställning till nyckelfärdigt hus. Ta en titt på Modulhus webbsida och se hur enkelt det är.

Varje chans till att skaffa sig en passiv inkomst är värd att kolla upp! Man gör jobbet i början och sedan rullar pengarna in över tid. På så sätt har du alltid en utväg även om tiderna är tuffa.

Hur mår du egentligen?

Som tiderna är nu så är frågan i rubriken mer aktuell än någonsin. Det håller du säkert med om. Alla människor i hela världen vill veta hur det är ställt med hälsan. Hälsotester, som förut nästan bara gjordes på läkarmottagningar, görs nu helt naturligt av vem som helst.

Det bästa är att nu går det att göra hemma. Du kan på enklaste sätt testa din egen hälsostatus så att du själv får veta. Det är alltså fullt möjligt för dig att göra din egen hälsokontroll.

Gör det själv

GetTested hjälper dig att få svar. Helt utan läkarbesök kan du göra din egen provtagning.

Du börjar med att beställa ditt testkit online. Det går snabbt och enkelt på hemsidan. Sedan genomför du testen.

Det kan vara test som görs med någon av fyra olika metoder: Antingen genom ett enkelt blodprov eller så testar du din Saliv. Det finns också Urinprov och Utandningstest.

Allt är lättförståeligt och kan inte misslyckas. När testet är klart skickar du in proverna för analys. Det sköter det ISO13485 certifierade labbet.

Och inom kort får du svaren skickade till dig. Lättförståeligt och tydligt i en omfattande resultatrapport på svenska. Det viktiga är att när man undrar något som sin hälsa så vill man ha svar, och det snabbt. Det får du.

Vad behöver du lägga till?

Kanske visar testresultaten att det saknas något? Du kanske skulle må bra av att fylla på med några vitaminer eller mineraler? Eftersom alla människor är olika så kan två människor som äter likadan föda få helt olika resultat när de undersöker sin hälsa. Det är inget konstigt att använda kosttillskott.

Då kan det kännas tryggt att få hjälp av experter. På samma enkla sätt som du beställer dina test via hemsidan, kan du också hitta det du behöver när det gäller vitaminer och kosttillskott. Allt på ett ställe!

Frågar du en person som är frisk vad han eller hon önskar sig mest så får du massor av svar om drömmar och mål som man vill uppnå. Det kan vara platser att besöka eller en sak man vill äga. Det är så lätt att hitta bra idéer då.

Frågar du däremot en person som inte mår bra och känner sig sjuk samma sak så får du alltid samma svar:

– Jag vill bli frisk.

Därför känns det så bra att kunna få snabbt svar när man undrar. Kolla in GetTested. Surfa in och se hur du kan få hjälp. Så att du får reda på hur du mår egentligen!

Varför är säljare så rädda för att avsluta? Avslutsskolan del 3

Det är dags för den tredje delen i Avslutsskolan. Idag ska du få dom tre vanligaste anledningarna till att företagare och säljare är rädda att ställa avslutsfrågan. 

Jag gjorde en undersökning om detta när jag skrev min avslutsbok 30 sätt att göra affär.

1. Rädd att kunden ska bli arg

Att tro att kunden ska bli arg för att du ber honom eller henne att köpa är en vanlig missuppfattning. Om du är där och verkligen hjälper kunden med det du säljer så tjänar ju kunden på att köpa av dig.

Kunden lägger sin dyrbara arbetstid på att träffa dig. Det gör att han eller hon räknar med att få ett bra erbjudande. Om du inte vågar komma med ett erbjudande och argumenterar för din sak. DÅ blir kunden arg.

2. Rädd att vara tjatig

Att vara tjatig är att upprepa samma sak gång på gång. Om du gör rätt när du ska avsluta och lär dig olika avslutsfrågor och svaren på kundernas invändningar kan du genomföra en lång säljdiskussion utan att upprepa dig en enda gång. Då är du inte tjatig.

Om du däremot inte vet vad du ska säga utan upprepar dig hela tiden, då är du oförskämd mot kunden. Då behöver du träna mer på dina avslut och dina svar. Vilket jag tycker man ska kunna kräva av en person som är ute och säljer för sitt företag.

När jag själv pratar med kunder gör jag det till en sport att alltid försöka tänka ut vilka invändningar jag kommer att få INNAN jag går in på mötet. På det sättet blir jag automatiskt förberedd och kan ge bästa möjliga svar på kundens frågor. 

3. Rädd att förlora

Många som gör affärer blåser upp stora förväntningar på att kunden till slut ska köpa. Därför vill man vänta så länge som möjligt med att ställa den avgörande avslutsfrågan. Man är rädd att allting ska vara förgäves. Allt arbete och alla tankar man har haft om affären.

Lyd mitt råd och gör precis tvärtom. Se till att få ditt första nej av kunden så fort som möjligt. Så att du kan komma igång med att lösa invändningarna och komma snabbare till avslut. 

Finns ingen anledning att gå och hoppas på något som kanske aldrig händer. Ta reda på hur det är egentligen. Genom att våga gå på avslut.

Här i IZONEN kan du träna avslut när du vill på dygnet. Det är det enklaste sättet att snabbt lära sig det så många är rädda för. Du som redan är medlem, logga in och klicka på Avslutsfliken. Det är bara att köra igång.

Du som inte är medlem ännu, klicka på länken och anmäl dig, så visar vi dig hur det går till.

Om du gör det ökar faktiskt chansen betydligt för att ditt företag ska växa och bli det du drömt om att det ska bli.

Ha nu en fantastisk säljvecka.

Allt går!

– Max

Läs del 1 av Avslutsskolan här

Läs del 2 här 

Dina däck är enklaste sättet att hålla reda på om det är höst eller vår

i samarbete med Däckskiftarna

Om jag skulle be dig berätta vad som är ett säkert tecken på att det är höst eller vår, vad skulle du säga då?

Eftersom tiden går så fort och allt ändras ju hela tiden. Skulle du fråga mig så skulle jag svara att det är dags att byta däck. Då vet man om det är höst eller vår.

Håller du med mig när jag säger att det känns som att man knappt har fått på vinterdäcken innan man ska byta igen, eftersom våren och sommaren står för dörren?

I vilket fall som helst gäller det ju att få det gjort. Och när man väl gör det vill man ju att det både går fort och blir rätt gjort. Visste du att på över 70 ställen i Sverige kan du få hjälp med detta hos Däckskiftarna? Inte nog med att du får hjälp med det otympliga jobbet att byta däcken, du kan dessutom förvara dem på deras däckhotell.

Så när det är dags att byta däck nästa gång kan du få hjälp.

Det här med att ha bra däck är en jätteviktig sak för säkerheten när man är ute och kör. Vissa saker ska man inte spara på i onödan, gamla däck som är nedslitna gör ju att bromssträckan blir betydligt längre.

Därför kan det vara bra att varje gång det blir dags att göra ett skifte från vinter till sommar, eller tvärtom, verkligen kolla så att däcken inte är för slitna. Det går ju så enkelt att byta. Det här kan du också få hjälp med.

Ingen ska behöva köra omkring på dåliga däck. När det är dags att byta är det bara att kolla in hemsidan och upptäcka hur enkelt det är att beställa nya online. Till alla bilmodeller kan du hitta däck till bra priser från många kända märken.

För visst är det enkelt att känna igen om det är höst eller vår. Och får du nu också hjälp med det som du kanske annars upplever som tungt och jobbigt, så blir det ännu lättare. Att alltid vara trygg när du är ute i trafiken och kör gör bara det hela ännu bättre.

Ibland är det bäst att skriva

I samarbete med enklaavtal.se

Det enda vi vet om livet är att det ändrar sig. Det mesta som händer kommer man nog ihåg men när det är särskilt viktiga saker så måste det bli rätt.

Det finns ett gammalt uttryck som jag tycker fortfarande är lika rätt. Att sätta något på pränt, alltså att skriva ned det, är det jag tänker på.

Extra viktigt att sätta på pränt är saker som just nu verkar glasklara för alla inblandade. Saker som man är överens om. Men en sak är helt klar, bara för att man tycker lika just nu betyder inte det att man alltid kommer göra det.

För livet och människorna förändrar sig. Och när det gäller åsikter kan dom ändras lika ofta som humöret.

Så ibland är det bäst att skriva…

När det gäller de allra viktigaste sakerna är detta ännu känsligare, inte minst eftersom det handlar om jobbiga saker att prata om och tänka på. Bara det kan hindra att nödvändiga avtal skrivs.

Och sedan finns det en sak till. Det här med att skriva ned saker och att göra det på exakt rätt sätt, så att det inte råder någon tvekan om att det man skriver verkligen gäller. Att kanske behöva kontakta en jurist, och vad det nu kostar.

Det är då det blir så tryggt om det går att snabbt hitta ett standardavtal som man kan lita på är rätt. För det är klart att för dig och dina närmaste är ju det ni behöver skriva om personligt och speciellt. Men eftersom de flesta går igenom samma saker. Man träffar en partner och går igenom livet tillsammans.

Ofta fungerar det bra och ingen blir osams med någon. Det är då livet är underbart. Ibland börja det gnissla och har man dragit upp riktlinjerna då blir allt mycket lättare. Det kan gälla samboavtal eller testamente, eller något annat som man vill slippa oroa sig för.

Att sätta något på pränt utan att behöva oroa sig för vad advokaten tar betalt eller att man skriver fel. Det är det som enklaavtal.se hjälper dig med.

Så för att slippa oroa dig för vad som gäller eller inte, fundera en stund på vad du vill slippa oroa dig för. Kolla sedan hur du kan hitta en mall till det som du vill få ned på pränt.

För du håller säkert med mig om att ibland är det bäst att skriva.

 

 

4 sätt att vinna affären – Avslutsskolan Del 2

4 sätt att vinna affären – Avslutsskolan Del 2. Visste du att dom flesta säljare och företagare inte har några förberedda svar? Dom vågar inte fråga varför när kunden säger nej och missar därför massor med affärer.

Vill du bli en bättre avslutare behöver du:

– Våga ställa avslutsfrågan för att få reda på om du har ändrat kundens nej till ett ja

– Alltid fråga varför när kunden säger nej

– Förbereda bra svar på kundernas invändningar

– Ställa en ny avslutsfråga

En vanlig orsak till att det kan kännas obekvämt att ställa avslutsfrågan är att du är ovan att göra det. Det brukar ju vara så att innan man behärskar en sak är man rädd för den, men så fort man har lärt sig det känns det mycket bättre.

För snart 13 år sedan bestämde jag mig för att hjälpa alla avslutsrädda företagare och skrev en hel bok om avslut. Det heter 30 sätt att göra affär och lär ut hela 30 olika sätt att göra avslut. Den har snart hjälpt mer än 100 000 säljare att lära sig gå på avslut.

Jag tänkte att du skulle få fem enkla sätt ur boken, som du direkt kan anpassa till det som ditt företag säljer. Läs igenom tipsen, följ principerna och skriv dina egna formuleringar så lär du dig snabbt.

1. Rakt på sak

Det enklaste sättet att be om en order är att helt enkelt fråga om den rakt ut.

– Ska vi köra på det?

Många företagare jag har frågat använder denna lilla enkla fras. Säger kunden ja är affären klar, får du nej frågar du varför och fortsätter sälja.

2. Avslut direkt vid frågan

En stark köpsignal är när kunden frågar dig något om din produkt eller tjänst. Det betyder att kunden är nära att bestämma sig. Ett enkelt sätt att ställa en avslutsfråga är helt enkelt att bolla tillbaka en fråga till kunden. Så här:

– Finns den här modellen i lager, för omgående leverans?

– Jag ska kolla. Om den finns det, vill du ha den då?

– Ja

Avslutet blir helt odramatiskt. Frågar kunden så är det en logisk avslutsfråga du ställer.

3. Tvåvägsavslutet

Ett bra sätt att få kunden att låta bli att tänka på nej är att ge honom eller henne två olika alternativ att säga ja. Det fungerar bra vid mötesbokning:

– Jag skulle vilja träffa dig för ett kort möte. Vilken dag passar bäst, onsdag eller torsdag?

Så får du kunden att tänka på det du föreslår istället för att fokusera på ja eller nej.

4. Avslut genom att bortse från huvudinvändningen

Ibland riskerar du att fastna i din diskussion med kunden på grund av att det finns en invändning som verkar olöslig, t ex att kunden inte har någon budget för just det som du säljer.

Eftersom en invändning är något som ofta bara finns i kundens huvud är det ibland fullt möjligt att fortsätta säljsamtalet om du säger så här:

– Om vi bortser från att du inte har någon budget för detta. Är det något annat som hindrar att vi skulle göra affär nu?

– Nej

Informationen du får här är värdefull. Den betyder att om du bara kan hitta ett sätt att lösa kundens budgetbekymmer så har du en klar affär. Du kanske få kunden att låna från ett annat budgetkonto, erbjuda leasing eller fakturera efter årsskiftet. Eller någon annan lösning som du kommer på.

Genom detta avslut ökar du din chans avsevärt att få sälja i ett annars hopplöst läge.

Använd dom här avsluten den här veckan. Och om kunden svarar nej så vet du vad du gör.

Frågar Vad är det som gör dig tveksam.

Nu sätter vi full fart på säljmånaden. Och syns nästa vecka i Del 3 av Avslutsskolan.

Allt går!

Max

Läs Del 1 av Avslutsskolan HÄR 

Prova IZONEN HÄR

Beställ boken 30 sätt att göra affär HÄR 

 

 

Till startsidan